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Zu daneben am Verkehrsstation leben, hat einem Bestandnehmer eine Mietminderung in Bundesland Wien beschert. Guss: Von Seiten Tokfo – Eigenes wissenschaftliche Arbeit, CC BY-SA 3.0
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Ein Esswaren hat die Mietpreis eines Mieters um ein Drittel zensiert, alldieweil er in jener Vertrautheit des Wiener Würstchen U-Bahnhofs Josefstädter Straßenbelag wohnte, jener kreischend Kadi übergeschnappt von Seiten Drogenhandel ferner Kleinkriminalität bestürzt war.
Ein Bestandnehmer in Bundesland Wien hat seine Mietpreis von Seiten €646 zu Händen Jahreszwölftel von Seiten den Gerichten gen €500 zusammengeschrumpft, Leben renoviertes 160 Quadratmeter große Unterkunft befand einander in jener Vertrautheit eines „Hotspots jener Drogenkriminalität“ in jener Vertrautheit jener U6-Haltepunkt Josefstädter Straßenbelag .
Dieser Verleiher wollte zusammenführen „Standortzuschlag“ abmessen, da U-Zug, Ärzte, Geschäfte ferner Parks in jener Vertrautheit waren.
Dieser Bestandnehmer argumentierte daher, dadurch die Anhöhe aNewsJetulehnen sei, da er allerdings 80 Meter von Seiten jener Unterkunft weit wohne Verkehrsstation, von Seiten dem jener Bestandnehmer argumentierte, dadurch es einander um zusammenführen Drogen- ferner Kriminalitäts-Hotspot handelte.
Dieser Sturz des Mieters wurde in den ersten beiden Instanzen vom Esswaren abgewiesen, vor er bei dem Obersten Gericht Ernennung einlegte.
Dieser Oberste Gericht stimmte dem Bestandnehmer zu ferner hob die vorherigen Urteile in jener Ernennung gen, da die straßenseitige Unterkunft von Seiten Verkehrslärm bestürzt war ferner jener Verkehrsstation ein Hotspot anstatt Drogen- ferner Kleinkriminalität war „per regelmäßigen Polizeieinsätzen“.
Dies Esswaren hat den Standortzuschlag abgelehnt, berichtet die Bogen Delegierter.
„Solche entscheiden beweist damals etliche, dadurch es einander lohnt, die Mietpreis begutachtet“, sagt MieterHilfe-Vorgesetzter Christian Bartok vis-a-vis Delegierter.
Demnach in der Lage sein bekannt als Mieterhöhungen in ähnlichen Lagen – somit per durchgängig lautem Gewese oder in jener Vertrautheit von Seiten Bedingen per hoher Kriminalitätsrate – abgelehnt werden.
Ausweichlösung Angaben zur Wiener Würstchen Mietordnung – bekannt als zur Zusammenfassung, ob Solche zu unbegrenzt Mietpreis zahlen – fündig werden Solche bedrückt folgendem Niederträchtig.
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